Legea 10/2001 a fost modificata prin Legea 165/2013Comisia Centrala pentru Stabilirea Despagubirilor isi schimba denumirea in Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor Art. 1 din Legea 165/2013, stabileste ca imobilele se restituie in natura si doar pentru situatia in care aceasta nu mai este posibila se trece la varianta subsidiara, respectiv compensarea cu puncte. Astfel, evaluarea bunurilor imobile se realizeaza in prezent cu ajutorul grilei notariale de catre Secretariatul Comisiei Nationale si se exprima in puncte. Valoarea unui punct este de un leu. Ulterior validarii de catre C.N.C.I. aceasta emite decizia de compensare prin puncte pentru imobilul preluat abuziv, puncte care pot fi valorificate pentru achiziţionarea de imobile din Fondul Naţional la licitaţia publică naţională, numai dupa 1 ianuarie 2016. In cazul in care timp de 3 ani dar nu mai devreme de 1 ianuarie 2017 nu ati valorificat aceasta decizie prin participarea la licitatie nationala, art. 31 alin.(1) va recunoaste dreptul, de a putea opta pentru valorificarea punctelor şi în numerar. Legea nr. 165/2013 instituie in art. 32 un termen de decadere de 90 de zile pentru procedura administrativă, in care persoanele indreptatite pot completa cu inscrisuri dosarele depuse la Primarie. Termenul curge de la momentul la care persoanei indreptatite ii sunt comunicate in scris documentele necesare pentru completarea dosarului, cu posibilitatea de prelungire, prin cererea scrisa a persoanei indreptatite sau a reprezentantului legal, pentru o perioada de 60 de zile, daca se face dovada efectuarii demersurilor necesare in vederea completarii dosarului. Cererea de prelungire a termenului se formuleaza in interiorul termenului de 90 de zile prevazut in art. 32. Ce se intampla cu dosarele anterior aprobate de catre A.N.R.P./C.C.S.D. anterior intrarii in vigoare a Legii nr. 165/2013? Astfel, in vechea reglementare dupa intocmirea raportului de evaluare, se impunea emiterea deciziei de despagubire prin care era mentionata suma reprezentand echivalentul banesc pentru imobilul preluat abuziv si imposibil de restituit in natura. Noua reglementare aloca pentru aceasta situatie art. 41 care aduce o dezlegare acestei probleme in sensul ca prelungeste perioada de plata la un termen de 5 ani, in transe anuale egale, incepand cu 1 ianuarie 2014, fiecare transa neputand fi mai mica de 5.000 lei. Astfel, legea impune un termen de 180 de zile la dispozitia M.F.P. pentru a plati de bunavoie transa in cauza, si doar dupa expirarea acestui termen obligatia devine scadenta, putand fi actionat in judecata Ministerul de Finante pentru plata transei respective. Apreciem ca dupa expirarea termenului de 180 de zile transa scadenta trebuie actualizata cu indicele preturilor de consum tocmai pentru respectarea principiului repararii integrale a prejudiciului si sanctionarea debitorului care a produs o paguba creditorului prin neplata in termenul legal imperativ a transei anuale. |